Nos services

Nous sommes là pour vous aider

Vendre votre propriété

Grâce à notre expérience, une planification intelligente et sans faille peut vous aider à vendre votre propriété plus rapidement, à un meilleur prix et sans tracas. Nous pouvons vous aider tout au long de votre chemin, depuis la recherche d’acheteurs potentiels et l’organisation de visites jusqu’à la finalisation de l’opération devant un notaire.

Trouvez votre maison de rêve

Même lors d’un premier achat, étant donné l’importance du montant d’achat d’un appartement ou d’une maison, vous devez être bien conseillé pour faire des choix judicieux afin de bien pouvoir revendre le jour venu. C'est pourquoi nous vous aidons d'abord à comprendre le marché, puis nous vous aidons à trouver le bien idéal avec un minimum de stress, vous permettant ainsi de bénéficier de notre expérience professionnelle de 15 ans dans le secteur.

Évaluation

En tant qu'évaluateurs professionnels reconnus en Suisse (certification d'évaluation fédérale suisse et membre de CEI *), nous fournissons des services d'évaluation de haute qualité, qui peuvent s'avérer utiles en cas de divorce, de planification de la succession et de demande de prêt. Notre expertise dans le domaine nous permet d'analyser une valeur immobilière et de fournir des conseils professionnels à ce sujet.

Afin d’évaluer la valeur de votre propriété (logements, immeubles commerciaux, terrains, etc.), une fois que vous avez signé le mandat d’évaluation, nous commençons par effectuer une recherche documentaire complète pour analyser tous les éléments susceptibles d’affecter cette valeur. Nous complétons notre tâche en livrant un rapport complet certifiant la valeur de votre propriété, telle que déterminée professionnellement par nos experts.

*CEI= Chambre Suisse d’experts en estimations immobilières

Vendre votre propriété

Laissez-nous vendre votre propriété

Cliquez ci-dessous pour nous parler de la propriété que vous souhaitez vendre et nous laisser trouver la meilleure offre.

Vendre votre propriété

Comment vendre

Grâce à une planification intelligente et sans faille basée sur notre expérience, nous pouvons vous aider à vendre votre propriété plus rapidement, à meilleur prix et sans stress.

Nous travaillons avec notre base de données de clients pré-approuvés par une banque, prêts à commencer à acheter des biens immobiliers. Ils pourraient être vraiment intéressés par la visite de votre propriété.

Nous pouvons vous aider à toutes les étapes du processus, de la recherche d’acheteurs potentiels à l’organisation de visites, en passant par la finalisation de la transaction devant un notaire.

Estimation gratuite

Demandez-nous une première évaluation GRATUITE de la valeur de votre propriété aujourd'hui.

Si vous avez besoin d'une évaluation supplémentaire plus détaillée, nous pouvons être chargés d'élaborer un rapport complet certifiant la valeur de votre propriété, telle que déterminée professionnellement par nos experts.

Avantages du mandat d'évaluation

Le rôle d’un expert immobilier est, entre autres, d’estimer les biens aussi précisément que possible de manière totalement indépendante et neutre.

Les évaluations sont très différentes des simples estimations, qui peuvent être effectuées par tout agent immobilier. En fait, seul un expert certifié peut effectuer des évaluations indépendantes, ce qui exige un cadre analytique rigoureux et une méthode distinctive adaptée au type de bien spécifique.

Estimées entre 1 500 et 2 000 CHF, les évaluations sont de véritables outils d'aide à la décision pour l'analyse détaillée de divers paramètres déterminant la valeur d'une propriété en fonction de son type et de ses caractéristiques.

	Gratuit	Essentiel	Extensif
Évaluation de la propriété	+	+	+
Rapport de base avec une valeur estimée	+	+	+
Rapport complet	-	+	+
Recherche cadastrale	-	-	+
5 méthodes d'évaluation	-	-	+
	Gratuit	CHF 1500	CHF 2000
	Plus d'info	Plus d'info	Plus d'info

Méthodes d'évaluation professionnelle

Nous appliquons les méthodes d’évaluation standard suivantes pour obtenir une valeur fiable pour votre proposition.

Valeur intrinsèque
Valeur de performance
Valeur comparative
Valeur marchande
Flux de trésorerie actualisé (DCF)

Le mandat de recherche

Vos avantages

Nous pouvons vous aider à trouver la belle maison de vos rêves. Le mandat de recherche nous confie la tâche de trouver votre futur domicile. Laissez-nous nous charger du travail difficile pour localiser le joyau rare en votre nom avant qu'il ne soit commercialisé.

En nous confiant vos recherches, vous pouvez pleinement profiter de notre expérience et de notre réseau. Plus important encore, nous pouvons négocier les meilleures offres pour vous et vous donner accès à des biens immobiliers hors du marché.

Les étapes du mandat de recherche

Dans le cadre du mandat de recherche, nous allons effectuer les étapes suivantes:

Identifiez les propriétés selon vos critères
Négocier avec le propriétaire pour obtenir la meilleure offre en votre nom
Vous aider à trouver le meilleur accord de financement avec les principales banques, compagnies d’assurance et autres institutions financières de premier plan
Évaluez la qualité de votre investissement et son potentiel de revente ultérieure
Obtenez tous les documents importants tels que les plans, les certificats énergétiques, les certificats de conformité électrique (OIBT), etc.
Vous assister dans la préparation de l'acte de vente avec le notaire
Vérification de l'état du bien et passation des pouvoirs

Entrer en contact

Vous pouvez nous contacter de la manière qui vous convient. Nous serions heureux de répondre à vos questions.

Témoignages

Semir A. M.D., Genève
Ce fut un plaisir de travailler avec Irina après une expérience désagréable avec des clients peu fiables. En 10 jours nous avons eu une offre acceptée à notre prix demandé. Elle a rapidement mis fin au stress lié à la vente de notre appartement. Je la recommande fortement. Merci Irina

Mike Wolfson Directeur and fondateur de Paragon SA, Genève
En tant qu'investisseur immobilier, j'ai bien connu Irina lorsque nous avons acheté un immeuble dans le canton de Vaud. Elle est une négociatrice talentueuse, travailleuse et axée sur le client. Je la recommande vivement!

Laura Covino Artiste Arzier
J'aimerais profiter de l'occasion pour vous remercier pour l'excellent travail de clôture de la vente de ma propriété. Votre disponibilité et votre professionnalisme ont été grandement appréciés.